老房子墙壁出现白色的粉末，这是水泥砂浆里面的氢氧化钙等碱性物质，被水溶解出来，再与空气中的二氧化碳或二氧化硫反应,生成物碳酸钙或硫酸钙就结晶析出、形成白色的盐花。
出现的原因：墙体内侧或底部有渗水，水分在墙体内部长时间滞留，就会导致整个墙体潮湿、有水分不断的往外渗出。
外渗的水分携带着墙体或水中的碱物质源源不断的出现在墙体表面。水分挥发完、遗留下发生反应后的、白色碳酸钙和硫酸钙。处理方法：墙面出现这种情况后，首先是找到内侧水的渗漏点、做好防水处理、阻止水分再次渗漏至墙体；再就是观察是否因为地势低、导致地面积水进入墙体。
如果因地势低、地面潮湿，需要在墙体外部清理地面积土，在基层做一下防水层来阻止水分的侵入。
如果是室内有厨卫空间的水分侵入，就要从室内空间做好防水处理——晾干墙体内部水分，再用稀释后的酸性溶液（如草酸等）刷涂干净；再用透明的防水涂料涂刷瓷砖缝隙，阻止外部的水分再次进入瓷砖缝隙的水泥砂灰面。
没有了水分侵入墙体，此类现象就会慢慢消除。
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