20年老房装修必须改水电吗？

一、20年老房装修必须改水电吗？

需要对旧的管道和电线进行更换，要改水电。

20年的老房子，在重新装修的时候，需要对原来的管道和电线进行更换。因为房子已经使用了20年，管道和电线已经老化，并且原来的电线负荷比较小，不能适应现在的用电要求，老旧的管道也已经老化，为了安全需要更换，所以需要改水电。

二、20年老房装修墙面要铲除吗？

20年老房装修墙面要铲掉吗？

当然要铲掉。因为经过20年的时间，墙皮早已老化。有的地方一碰就掉。再说20年前墙皮用的全是石灰，人一靠一身白。有的地方还反潮。所以老房重新装修。把屋里所有的墙皮全部铲掉。该做防水的，要做防水。然后重新刮上石粉。这样的石粉要刮上3~4遍。等干透。再刷上乳胶漆。也要刷手3~4遍。这样一套做下来。和新房没有两样。

三、20年老房翻新10大忌？

老房翻新和新房装修又有不少区别，因为老房已经有了十几年甚至是几十年的居住历史，期间也进行过装修设计，所以在翻新时一定要注意

一、电路非改造不可

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以装修时必须彻底改造，重新布线。

如果原有线路使用铝质电线，必须全部换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于空调等大功率电器的线路，则应单独设置—条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，容易导致触电和火灾。

二、老化水管要换掉

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，装修时—定要彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有管线使用镀锌管，必须全部换为铜管、铝望复合管或PP-R管。

装修前应对卫生间和厨房进行24-48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程，如果漏水则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。

卫生间蹲便改坐便时—定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

三、卫生间排水不可随意改

一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。

四、老旧门窗拆掉重做

门窗老化也是二手房的—个突出问题，但如果材质坚固，而且款式你也喜欢，一般来说只要重新涂漆即可焕然—新。但如果木门窗起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，—定要换新的。

此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议拆掉重做。

五、隐藏工程拆开重来

水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。

四、20年老房子一楼下水道容易堵吗？

20年老房子一楼下水道产生堵塞是有可能的。因为下水管道使用了20年，管道里已经沉积了许多渣子，这些渣子日积月累的堆积在弯道处，渐渐的就会将下水道堵了。所以，对于下水道的使用，平时就要注意，不要随意丢东西或是将吃剩的饭菜油污都倒进下水道，油污遇冷容易凝固就会粘在水管上形成堵点，产生堵塞问题。

五、10年老房可以买吗？

10年老房可以买的。

现在是2021年，10年老房也就是2010年左右修建。

2010年左右修建的房子，都是地震之后修建的，各方面修建的要求比之前的房子要求都会高一些。

所以为什么很多人买房子都要选择地震之后的，因为他的抗震级别高，各方面的材料要求都比较严格。

10年左右的房子可以买，而且这个房子如果是装修过的话，里面的甲醛已经释放的差不多了。这也是很多人为什么要买装修过的二手房的原因。

六、20年老酒可以重新蒸馏吗？

可以重新蒸馏

小型白酒酿酒设备二次蒸馏也叫复蒸，它是将带有生料味、邪杂味以及酒体浑浊等品质欠佳的白酒，重新倒入酿酒设备中再次蒸馏一种蒸馏技术。

在平时酿酒工作中，我们用得较多的就是头尾酒的复蒸，即每次蒸酒时，将头酒、尾酒单独接出来，下次蒸酒时再倒入下一锅复蒸。除此之外，在哪些场景下，我们需要用到二次蒸馏技术呢？

1、用传统小型白酒酿酒设备蒸酒时火烧得太大，将酒糟烧糊了，从而导致酿出来的酒有糊锅味。

2、因操作不当而导致酒醅酸味太重，蒸馏出来的中低度白酒酸味重。

3、生料味重。做生料酒时，选择不不合格的生料酒曲发酵，或发酵管理没做到味而导致酿出来的酒生料味重。

4、中低度酒升度或者想让我们酿出来的酒口感更醇正。

5、其他邪杂味比如糟味、白酒浑浊……

对很多酿酒新人来说，因对白酒的工艺流程掌握不够熟练，从而导致白酒的口感不理想，需通过二次蒸馏处理，那白酒二次蒸馏的具体操作步骤是怎样的？

将需要复蒸的酒以及酒头酒尾倒进蒸馏锅内加入饮用水进行稀释降度，自来水，井水、矿泉水都可以用来降度的，降度到15~20度就可以点火蒸馏了。

温馨提示：

1、蒸馏时应遵循掐头去尾的原则和大火攻头中小火接酒以及大火掐尾的蒸馏技术去操作。

2、复蒸必须要经过降度后蒸馏，否则蒸出来的白酒度数太高(80-90度)。

七、20年老房子值得装修吗？

20年老房子值得装修。

前几年就装修了，所以说老楼值得装修的，二手房翻新是为了让自己居住得更加舒服。二手房装修注意事项；

一，注意承重结构不能够破坏 很多的二手房重新装修时候业户会发现格局不如现在的房屋格局，所以很多的业户会选择改变房间的格局，在改变房屋的格局的时候会涉及到很多承重的结构，有的业户不管使用性和安全性，单纯的考虑美观性能，导致房屋的安全性被破坏，使整栋房屋发生结构危险

二，不能随意改变房屋的使用功能。

八、50年老房会强制重建吗？

50年老房子不会强制重建。首先经过国家政府部门的有关人员来检查，通过检查会出一个书面报告给你，1-你的房子年数长了是不是想要翻建啊，2-或者建议你的房子是不是要拆除（就是翻建房子没有经济来源的情况下，或者你这个地方是可以翻建的），所以不会。

九、20年老房子墙体能渗水吗？

20年老房子墙体能渗水，原因：

1、越老的房子水泥越容易出现水泥裂缝，水泥和墙体粘合不严出现空鼓等情况，遇到雨水极易渗透到墙体里。

2、20年老房子在维护上也不如新房子，公共维修基金基本已用尽，防水层多年不进行更换维修，雨水容易透过防水层进入到墙体引起渗水。

十、成都20年老房子还能贷款吗？

可以的，有些银行的政策放的更宽，30年以内的房子都能办理。房产抵押贷款办理要求：

1、信用记录

不能有当前逾期，借款人要求无三个月内征信逾期，共有人要求无征信严重逾期（只查单当方征信）。

2、年龄要求

20~60岁（共有人：18-60），具有民事行为能力且合法的中国公民。

3、办理流程

准备资料-录件报审-出合同-签字办抵-放款

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